请问我婚前买的房子，结婚之后是共同财产吗

您好首先，是否为共同财产通常根据两个原则来判定：一要看房屋登记在一方还是双方的名下。二要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。根据上述原则，如果房屋登记在双方名下，就属于共同财产。如果登记在一方名下，则要看房屋产权证书的取得时间是在婚后还是在婚前。如果房屋产权证书取得时间在婚前，一般会认定该房产为个人婚前财产，如果房屋产权证书取得时间在婚，后则认为夫妻共同财产。所以法律上基本上判定为个人婚前财产。如果双方共同拥有该房产五年，法律上可能判定其为夫妻共同财产。

婚前买的房子属于夫妻共同财产吗

1、婚前个人全款出资购买的房子属于个人财产，有约定的除外；
　　2、婚前个人出资首付，婚后共同还贷，还贷部分属于共同财产；
　　《婚姻法》
　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
　　(2003年12月4日最高人民法院审判委员会第1299次会议通过；自2004年4月1日起施行)法释[2003]19号
　　第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

　　最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
　　第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
　　第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚前买房算共同财产吗

　　这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。慧剑网李律师问您解答，请采纳　　相关阅读：　　婚前房产是否共同财产 　　婚前房产可以通过婚前财产公证变为夫妻共同财产吗 婚前财产(要房产证上夫妻双方任意一方的名字)，只要婚后对方愿意，夫妻双方拿结婚证、房产证、户口本到房管局办房产证的加名就可以成为夫妻共同财产 只公证是没用的，房屋产权以登记在房产证上的名字为准 相[更多]　　婚前房产属个人财产吗 　　婚前以个人名义买房，婚后还属于个人财产吗? 一、婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，在不申请《婚后财产公正》前提下，结婚后满8年，该房屋会属夫妻共有财产吗?二、婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后[更多]　　婚前房产属共同财产吗